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    業內:青島首套房主流房貸利率下調至4.8% 100萬貸款每月少還400元

    作者:?龍巖網 發布時間:?2022年05月09日 18:38:57

    中國人民銀行5月6日發布2022年一季度金融機構貸款投向統計報告。報告顯示,一季度末,金融機構人民幣各項貸款余額201.01萬億元,同比增長11.4%;一季度人民幣貸款增加8.34萬億元,同比多增6636億元。

    人民銀行表示,一季度人民銀行繼續引導金融機構加大對實體經濟的信貸支持力度,在“量升價降”的同時實現結構進一步優化。企業和個人貸款利率普遍回落。從貸款投向結構看,金融業較好地實現了對國民經濟重點領域和薄弱環節的有力支持。

    在全國不少城市房貸利率繼續下探破5%的情況下,青島銀行利率也終于跟進。目前,龍巖美食,島城首套房主流房貸利率調整為4.9%,最低的為恒豐銀行首套最低可執行4.8%左右;二套房主流房貸利率下調為5.2%。業內人士分析,2017年中旬房貸利率開始上浮,目前,首套房房貸利率4.9%,這樣的利率水平自2017年下半年以來就很難做到了,可以說是近5年新低。

    目前青島不少項目已接到銀行通知正式開始執行。對比2021年下半年高點時候最低首套房貸利率5.45%、二套最低5.75%省了不是一點點。

    還款計算僅供參考

    以100萬貸款為例,5.45%利率按照30年期月供約在5647元,而按照4.8%利率30年期月供約在5247元,每月少還400元!整個還款周期總額少還約143966元。

    房貸利率下調,放款速度也很快。一家商業銀行工作人員告訴記者,目前放款速度挺快,過完戶大約一周時間就能放款。

    從五一小長假一些售樓處反饋的簽約量、看房量來看,市場熱度有明顯提升,業內人士分析,政策效應傳導到市場尚需要時間,利率的下調在一定程度上會繼續刺激市場,使樓市快速升溫。(資料來源:青島房產交付)

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